Home Staging : valorisez votre bien pour une vente réussie

Pourquoi le home staging est essentiel ?

Le saviez-vous ? 95 % des personnes qui consultent une annonce passent seulement 20 secondes à regarder la première photo du bien avant de décider de cliquer… ou non.

Autrement dit : La première impression est décisive.

Lorsqu’un acheteur ou un locataire potentiel découvre votre bien, son regard doit immédiatement être attiré par :

• une ambiance agréable,

• des volumes bien exploités,

• un intérieur neutre mais chaleureux,

• une décoration qui permet de se projeter facilement.

  
  

C’est exactement ce que permet le home staging.

Les bénéfices du home staging

En tant que décoratrice & architecte d’intérieur, j’accompagne mes clients dans la valorisation de leurs biens afin d’en révéler tous les atouts.

Voici les avantages concrets du home staging :

✅ Créer un coup de cœur immédiat dès l’annonce ou la première visite

✅ Augmenter la valeur perçue du bien → vendre ou louer plus cher

✅ Se démarquer de la concurrence dans un marché tendu

✅ Limiter les négociations liées aux petits défauts visibles

✅ Obtenir de meilleures photos pour attirer davantage de visites

✅ Accélérer la vente ou la mise en location

💡 Un bien bien présenté est un bien plus rapidement vendu ou loué.

Mon approche du home staging

Basée à Toulouse et Fonsorbes, j’interviens dans toute la Haute-Garonne, le Gers et l’Occitanie et partout ailleurs.

Ma méthode :

1. Je réalise un diagnostic complet du bien

2. Je définis des actions ciblées pour révéler son potentiel

3. Je mets en scène les espaces avec : du mobilier léger ou existant, des accessoires déco, une optimisation des volumes, couleurs et circulations

4. Je veille à ce que chaque pièce raconte une histoire claire

L’objectif : séduire un maximum d’acheteurs dans un minimum de temps.

Pour qui ?

• Propriétaires revendant leur bien

• Bailleurs en recherche d’un meilleur taux de remplissage

• Professionnels de l’immobilier

• Investisseurs locatifs (Airbnb, meublé, colocation…)

  
  

Que votre bien soit vide, meublé, ancien ou neuf : il y a toujours une mise en scène possible pour le rendre plus attractif.

Un investissement rentable

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le home staging n’est pas une dépense inutile. 'Chaque euro investi est un euro qui rapporte.'

Il permet de :

• valoriser le prix final,

• réduire les délais de transaction,

• éviter de grandes rénovations souvent coûteuses.

Besoin d’un accompagnement pour vendre plus vite ?

Ensemble, faisons de votre bien un vrai coup de cœur pour vos futurs acquéreurs

Contactez-moi pour votre devis personnalisé et un RDV découverte offert.